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河北·新人家
溫馨港灣 幸福人家

 

項目簡介:

    唐山,這座在大地震中涅槃重生的新城,在日新月異的發展變遷中,煥發出勃勃生機。而因受當初恢復重建時經濟條件和技術水平局限所建設的大量保溫隔熱性能差、建筑功能不完善的居民住宅,在經過三十余年的風霜雪雨后,外觀更顯滄桑,與我市的經濟發展水平和廣大人民群眾進一步改善居住條件的強烈愿望極不相稱。實施節能改造,提高居民生活質量勢在必行。
    河北一號小區是1976年地震后第一個成片興建的小區。該小區共有住宅樓88棟,總建筑面積23.5萬平方米。小區的建筑結構形式皆為內澆外掛,這種結構的住宅冬冷夏熱,不僅在唐山,而且在全國大量存在,具有廣泛的代表性。唐山作為首個中德技術合作“中國既有建筑節能改造”示范工程城市, 2006年,將河北一號小區509、512、515樓3棟住宅樓選入中德技術合作“中國既有建筑節能改造”試點項目。當年,3棟住宅樓綜合節能改造成功,恰似星星之火在唐山、河北乃至全國漸成燎原之勢。2008、2009、2010三年間分步完成了全小區節能改造。
    示范工程引入德國綜合節能改造理念及實踐。一方面, 將建筑節能改造與建筑物的修繕維護相結合;另一方面,將外維護結構節能改造與采暖系統的節能改造相結合。在外維護結構方面采用了外墻外保溫,同時解決了對外墻滲水的修繕成本;采用了屋面保溫,節省了對屋面防水的修繕成本;實施了陽臺加固,降低了配套設施的使用成本。對室內采暖系統進行了相應的節能改造,實現了室內溫度可控、熱量可計量,促進了居民的行為節能。全部改造后的河北一號小區,被評為河北省2010年度“十佳建筑節能示范小區”。


    為了籌措本小區剩余32棟樓的既有建筑節能改造資金,實現“十二五”末完成全部有改造價值的“既改”項目,將唐山打造成全國既有建筑最節能的城市的目標,在唐山市政府及各職能部門的大力支持下,熱力房地產開發有限公司將河北一號小區鍋爐房區域閑置用地及附近派出所、居民社區、房管站等公建用地進行了整合,開發建設總建筑面積近8萬平方米,3棟28層住宅及配套公建設施的河北新人家項目。該項目位于河北路以西,水機路以東,大慶道以南,慶南道以北。小區用地面積15000㎡,總建筑面積87662㎡,綜合綠化率40%。由唐山市規劃設計研究院進行項目設計;唐山瑞豐建業集團有限公司、河北建設集團有限公司承建工程一標段、二標段;唐山理工建設工程項目管理有限公司負責監理。


           

 

           

    在上級領導、部門和熱力總公司的關懷、支持下,在工程項目部員工的共同努力下,河北新人家工程進展順利。目前工程主體已封頂。
    河北新人家的開發建設,將為城市建設增添新的靚點工程,同時又將在市內形成一處生態宜居、綠色低碳、條件優越、功能完善的住宅小區。它的建設必將進一步改善城區面貌,對全面推動唐山城鎮建設三年上水平及既有建筑節能改造工作起到積極作用。



 

  

         

 

         

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